UCHWAŁA NR XXXIII/725/2005

Rady Miasta Jastrzębie Zdrój

z dnia 16 czerwca 2005 r.

w sprawie udzielenia bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz spółdzielni mieszkaniowych

Na podstawie art. 68 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), w związku z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.)

Rada Miasta Jastrzębie Zdrój

uchwala

§ 1

1.   Wyrazić zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości 90% od ceny sprzedawanych nieruchomości gruntowych, pomniejszonej o wartość prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości, ustalonej zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sprzedaż z bonifikatą dotyczy nieruchomości sprzedawanych spółdzielniom mieszkaniowym, w związku z ustanawianiem na rzecz członków spółdzielni odrębnej własności lokali mieszkalnych lub z przeniesieniem na członków spółdzielni własności lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (j.t. Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.). Bonifikata może być udzielana, jeżeli:

1)    spółdzielnia mieszkaniowa ustanawia na rzecz członków spółdzielni odrębną własność lokali mieszkalnych lub przenosi na nich własność lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych za odpłatnością – w zakresie kwoty dotyczącej nabycia gruntu, nie wyższej niż wynikającą z zastosowania bonifikaty,

2)    do wniosku o nabycie prawa własności nieruchomości z zastosowaniem bonifikaty, spółdzielnia mieszkaniowa załączy wykaz członków spółdzielni występujących o ustanowienie na ich rzecz odrębnej własności lokali mieszkalnych lub o przeniesienie na ich rzecz własności lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, znajdujących się w budynkach położonych na zbywanej nieruchomości oraz uchwałę zarządu spółdzielni, o której mowa w art. 42 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, określającą przedmiot odrębnej własności lokali w budynkach znajdujących się na nabywanej nieruchomości gruntowej,

3)    nie istnieją zaległości w wymagalnych zobowiązaniach finansowych spółdzielni mieszkaniowej wobec Miasta Jastrzębie Zdrój,

4)    zapłata całej ceny sprzedawanej nieruchomości nastąpi jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży,

5)    wniosek o sprzedaż nieruchomości gruntowej zostanie złożony łącznie przez wszystkich współużytkowników wieczystych nabywanej nieruchomości gruntowej – dotyczy przypadku gdy przed wejściem w życie niniejszej uchwały, ustanowiono na rzecz niektórych członków spółdzielni odrębną własność lokali lub przeniesiono na nich własność lokali lub domów jednorodzinnych z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

2.   Bonifikata, o której mowa w ust. 1, nie dotyczy nieruchomości zabudowanych budynkami wykorzystywanymi w innym celu niż mieszkalny oraz sprzedaży nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, o którym mowa w art. 40 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

3.   W przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami wykorzystywanymi jednocześnie na cele mieszkalne i dla potrzeb niemieszkalnych, wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedawanych nieruchomości gruntowych, pomniejszonej o wartość prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości, w wysokości obliczonej wg wzoru:

                         ,      gdzie:

B –      wysokość bonifikaty w %,

P_LM –   łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali mieszkalnych, znajdujących się w budynkach położonych na nabywanej nieruchomości gruntowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali,

P_L –     łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali, znajdujących się w budynkach położonych na nabywanej nieruchomości gruntowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali.

4.   Do udzielania bonifikaty określonej w ust. 3 stosuje się odpowiednio warunki określone w ust. 1.

§ 2

Spółdzielnie mieszkaniowe oraz osoby, które nabyły odrębne prawo własności, ubiegające się o nabycie nieruchomości z zastosowaniem bonifikat w trybie określonym niniejszą uchwałą, ponoszą koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia.

§ 3

Zwrot bonifikaty o której mowa w § 1 następuje zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Jastrzębie Zdrój.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.