- P R O J E K T –

U C H W A Ł A  Nr ............................

Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój

z dnia ..................................... r.

w sprawie wyrażenia zgody na nabycie do gminnego zasobu nieruchomości od osoby fizycznej prawa własności nieruchomości gruntowych

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(j. t. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.), art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm) oraz art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (j.t. Dz. U. z 2013 r. poz. 687)

Rada Miasta Jastrzębie-Zdrój

u c h w a l a

§ 1

Wyrazić zgodę na nabycie od osoby fizycznej na rzecz Gminy Jastrzębie-Zdrój prawa własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych, opisanych w ewidencji gruntów i budynków jako działki 1440/33 o powierzchni 0.3480 ha i 1366/33 o powierzchni 0.1074 ha, obręb Jastrzębie Dolne, karta mapy 1, zapisanych w KW GL1J/00026037/6 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jastrzębiu-Zdroju, z przeznaczeniem do gminnego zasobu nieruchomości.

                                                   § 2                                                                                        

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Osoba fizyczna będąca byłym właścicielem działek 1365/33 i 1439/33, które zostały przejęte na podstawie decyzji Wojewody Śląskiego o sygn. IF/III/5340/6/08 z dnia 30 września 2008 r. oraz IF/IIIa/5340/36/10 z dnia 1 lutego 2011 r., złożyła wniosek o wykup od niej działek 1440/33  o powierzchni 0.3480 ha i 1366/33 o pow. 0.1074 ha.

Działki objęte wnioskiem o ich wykup na rzecz Gminy powstały z podziału działek 1108/33 oraz 1161/17 i 1163/17.

Przejęcie przez Województwo działek 1365/33 i 1439/33 spowodowało, że po wybudowaniu Drogi Głównej Południowej, dotychczasowy sposób korzystania z działek 1440/33 i 1366/33 tj. wykorzystywanie obecne na cele rolnicze nie będzie możliwe, gdyż działki objęte wnioskiem zostały przecięte przez budowaną drogę i dojazd z jednej działki do drugiej znacznie się wydłuży.

Stan taki zgodnie z art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, który mówi, że jeżeli przejęto pod inwestycję drogową część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, właściwy zarządca drogi jest obowiązany do nabycia na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego tej części nieruchomości, obliguje Prezydenta Miasta do jej nabycia.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębie-Zdrój – Uchwała nr XII/121/2007 Rady Miast Jastrzębie-Zdrój z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu jednostki Pochwacie o symbolu roboczym P74 w Jastrzębiu-Zdroju – działka 1440/33 znajduje się w strefach:

1 PWs-tereny gospodarki masami skalnymi i ziemnymi,

1 ZR – tereny zieleni nieurządzonej i tereny rolnicze o znaczeniu bioklimatycznym,

oraz działka 1366/33 znajduje się w strefach:

1 R – tereny rolnicze,

6 KDZ – tereny ulic i dróg publicznych zbiorczych.

Biorąc pod uwagę powyższe argumenty strony, jak i treść art. 13 ust. 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, uznać należy za zasadne nabycie od wnioskodawcy przedmiotowej nieruchomości.

Prezydent Miasta przedkłada Radzie Miasta projekt niniejszej uchwały celem uzyskania zgody na ich nabycie do zasobu nieruchomości.