P R O J E K T

          U C H W A Ł A NR ............................

Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój

z dnia ………………………..

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie 99% bonifikaty od opłat rocznych z tytułu oddania nieruchomości w trwały zarząd

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 84 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

Rada Miasta Jastrzębie-Zdrój

u c h w a l a

§ 1

Wyrazić zgodę na udzielenie 99% bonifikaty od opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu dla nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 355/1 o powierzchni 0.4717 ha, obręb Jastrzębie Miasto, zabudowanej budynkiem Zespołu Ognisk Wychowawczych przy ul. Opolska 7, zapisanej w KW GL1J/00009159/2.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

U z a s a d n i e n i e

W związku z nieuregulowaną formą władania nieruchomością oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka 355/1 o powierzchni 0.4717 ha, obręb Jastrzębie Miasto, zabudowaną budynkiem przy ul. Opolska 7, wykorzystywaną na potrzeby statutowe Zespołu Ognisk Wychowawczych, wszczęto postępowanie administracyjne zmierzające do ustanowienia trwałego zarządu na przedmiotowej nieruchomości.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami pozwala na uregulowanie prawa jednostek organizacyjnych gminy do składników komunalnego mienia nieruchomego pozostających w ich dyspozycji poprzez ustanowienie na ich rzecz trwałego zarządu.

Z uwagi na fakt, iż Zespół Ognisk Wychowawczych nie jest szkołą albo placówka publiczną w rozumieniu art. 81 ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (Dz. U. z 1996 r. nr 67, poz. 329 z późniejszymi zmianami) nie przysługuje mu zwolnienie z opłat z tytułu trwałego zarządu, ale ze względu na prowadzoną działalność opiekuńczo-wychowawczą opartą na ustawie z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (j.t. Dz.U. z 2008 r. nr 115, poz. 728 z późn. zm.) placówka może wnioskować o udzielenie bonifikaty od opłat rocznych.

Za nieruchomość oddaną w trwały zarząd pobiera się opłaty roczne ustalone według stawki procentowej od wartości nieruchomości uzależnionej od celu, na jaki nieruchomość została oddana. Opłata jest uiszczana przez cały okres trwania zarządu.

Stawka procentowa za niniejszą nieruchomość, zgodnie z art. 83 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), za nieruchomości oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych, działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, a także na siedziby organów władzy i administracji publicznej niewymienionych w art. 60 ust. 1 wynosi 0,3% ceny”.

Przedmiotowa nieruchomość została wyceniona przez Rzeczoznawcę Majątkowego na kwotę 5 553 100 zł obejmującą prawo własności gruntu oraz prawo własności składnika budowlanego.

Dla przedmiotowej jednostki opłata ta wynosi 16 659,30 zł.

Wynika ona z wyliczenia:

wartość nieruchomości 5 553 100 zł x 0,3% = 16 659,30 zł.

Dyrektor Zespołu Ognisk Wychowawczych wystąpiła do Prezydenta Miasta z wnioskiem o udzielenie 99% bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Wniosek został uzasadniony faktem, iż Zespół Ognisk Wychowawczych jest jednostką organizacyjną Miasta w ramach działalności statutowej opartej na ustawie z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej prowadzi działalność opiekuńczo-wychowawczą, nie związaną z działalnością zarobkową.

Na podstawie art. 84 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) właściwy organ może udzielić, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od opłat rocznych ustalonych zgodnie z przepisem art. 83 ust. 2.

Mocą proponowanej uchwały Prezydent Miasta będzie mógł udzielić bonifikaty 99% od opłat rocznych z tytułu oddania nieruchomości w trwały zarząd.

Udzielając bonifikaty w wysokości 99% opłata roczna stanowić będzie kwotę 166,59 zł.

W tym stanie rzeczy proponuje się podjęcie uchwały w zaproponowanej treści.