UCHWAŁA Nr XLV /930/2006

Rady Miasta Jastrzębie Zdrój

 

z dnia 29 czerwca 2006 r.

 

w sprawie przekształcenia w drodze likwidacji zakładu budżetowego pod nazwą Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu Zdroju w jednostkę budżetową

 

 

     Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. h ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 2, art. 25 ust. 1 pkt 2, ust. 5 i ust. 7 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 roku o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249, poz. 2104  z późn. zm.)

 

Rada Miasta Jastrzębie Zdrój

u c h w a l a

 

§ 1

 

1. Z dniem 1 lipca 2006 r. przekształcić w drodze likwidacji Miejski Zarząd Nieruchomości prowadzony   w formie zakładu budżetowego, utworzony Uchwałą Nr XXII/255/91 Rady Miejskiej w Jastrzębiu Zdroju z dnia 30 listopada 1991 r. w sprawie utworzenia zakładu budżetowego, zwany dalej „zakładem budżetowym”, w jednostkę budżetową pod nazwą „Miejski Zarząd Nieruchomości” zwaną dalej „jednostka budżetową” i nadać tej jednostce statut stanowiący załącznik nr 1 do uchwały.

2. Księgi rachunkowe zakładu budżetowego zamknąć na dzień 30 czerwca 2006 r.

3. Bilans z zakończenia działalności zakładu budżetowego przekazać jednostce nadrzędnej do dnia 31 sierpnia 2006 r.

§ 2

 

1. Należności i zobowiązania zakładu budżetowego przejmuje jednostka budżetowa.

2. Wszelkie prawa i obowiązki zakładu budżetowego stają się prawami i obowiązkami jednostki budżetowej.

§ 3

 

Środki pieniężne zgromadzone na rachunku podstawowym zakładu budżetowego, wg stanu na dzień 30 czerwca 2006 r., podlegają przekazaniu na rachunek dochodów Miasta Jastrzębie Zdrój.

 

§ 4

 

Przekazać w zarząd jednostce budżetowej mienie znajdujące się dotychczas w użytkowaniu zakładu budżetowego.

 

§ 5

 

Jednostka budżetowa prowadzi gospodarkę finansową według zasad określonych w ustawie   o finansach publicznych.

 

§ 6

 

Pracownicy zakładu budżetowego z dniem przekształcenia stają się pracownikami jednostki budżetowej.

 

§ 7

 

Traci moc Uchwała Nr XXVIII/606/2005 z dnia 20 stycznia 2005 r. w sprawie przyjęcia Statutu Miejskiego Zarządu Nieruchomości w Jastrzębiu Zdroju.

 

 

 

 

 

§ 8

 

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Jastrzębie Zdrój.

§ 9

 

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia opublikowania jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

 

 

 

 

 

 

Załącznik do Uchwały Nr XLV/930/2006

Rady Miasta Jastrzębie Zdrój z dnia 29 czerwca 2006 r.

 

 

 

STATUT

Miejskiego Zarządu Nieruchomości

w Jastrzębiu Zdroju

 

 

Rozdział I

POSTANOWIENIA OGÓLNE

 

  § 1

 

Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu Zdroju, zwany dalej „MZN” jest jednostką budżetową utworzoną na mocy Uchwały Nr XLV/930/2006 Rady Miasta Jastrzębie Zdrój z dnia 29 czerwca 2006 r. w sprawie przekształcenia w drodze likwidacji zakładu budżetowego pod nazwą Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu Zdroju w jednostkę budżetową.

§ 2

 

Podstawą działania MZN są w szczególności:

1. Ustawa z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (tekst jednolity: Dz. U. Nr 249, poz. 2104).

2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603 ze zm.).

§ 3

 

1. Siedzibą MZN jest Miasto Jastrzębie Zdrój, ul. 1 Maja 55.

2. Terenem działania MZN jest Miasto Jastrzębie Zdrój.

 

Rozdział II

PRZEDMIOT  DZIAŁANIA  MZN

 

§ 4

 

1. Przedmiotem działania MZN jest w szczególności:

1) gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości,

2) podejmowanie decyzji i dokonywanie czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania właściwej eksploatacji nieruchomości, w tym bieżącego administrowania nieruchomościami, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w te nieruchomości,

3) prowadzenie administracji zleconej nieruchomości,

4) prowadzenie ewidencji budynków, nieruchomości  oraz lokali,

5) prowadzenie ewidencji najemców oraz właścicieli lokali mieszkalnych i użytkowych,

6) zawieranie i rozwiązywanie umów zapewniających prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości na podstawie udzielonych pełnomocnictw rodzajowych,

7) prowadzenie rozliczeń dostarczanych do nieruchomości mediów,

8) utrzymanie czystości obiektów i przyległych terenów, prowadzenie akcji sanitarnych,

9) wykonywanie robót budowlanych, remontów i konserwacji,

10) realizacja inwestycji,

11) przeprowadzanie przeglądów technicznych,

12) prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości,

13) prowadzenie obsługi finansowej nieruchomości.

 

3. Działalność podstawowa MZN obejmuje:

1) pobór opłat z tytułu najmu lokali  mieszkalnych i użytkowych oraz prowadzenie windykacji, w tym sądowne dochodzenie roszczeń w zakresie: należności czynszowych, odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokali, obiektów, gruntów i innych należności wynikających z zawartych umów,

2) prowadzenie sądowych spraw o eksmisję,

3) dochodzenie odszkodowania za szkody związane z eksploatacją górniczą,

4)wykonywanie opracowań i ekspertyz oraz doradztwa w zakresie zarządzania nieruchomościami,

5) prowadzenie innych spraw związanych z administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami.

§ 5

 

MZN prowadzi zarząd wspólnot mieszkaniowych na podstawie art. 40 ust. 2 Ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali /tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zmianami/.

§ 6

 

MZN prowadzi trwały zarząd nieruchomościami stanowiącymi własność miasta Jastrzębie Zdrój, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603 ze zm.).

 

Rozdział III

ORGANIZACJA  MIEJSKIEGO  ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCI

 

§ 7

 

1. MZN kieruje Dyrektor zatrudniany i zwalniany przez Prezydenta Miasta.

2. Dyrektor reprezentuje MZN na zewnątrz.

3. Dyrektor działając zgodnie z przepisami prawa, podejmuje decyzje samodzielnie i ponosi za nie odpowiedzialność.

4. Oświadczenia w zakresie praw i obowiązków majątkowych dyrektor składa jednoosobowo w ramach pełnomocnictwa udzielonego mu przez Prezydenta Miasta Jastrzębie Zdrój.

§ 8

 

Strukturę organizacyjną, zadania i działania poszczególnych komórek organizacyjnych MZN oraz nadzór i kontrolę wobec pracowników określa regulamin organizacyjny zatwierdzony przez Dyrektora MZN.

§ 9

 

1. MZN jest pracodawcą w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy.

2. Czynności w sprawach z zakresu prawa pracy dokonuje Dyrektor lub wyznaczona przez niego osoba.

Rozdział IV

ZASADY  DZIAŁANIA MZN

 

§ 10

 

Podstawą gospodarki finansowej MZN jest plan finansowy dochodów i wydatków.

 

§ 11

 

MZN dysponuje rachunkiem bankowym.

 

§ 12

 

Działalność MZN finansowana jest z budżetu Miasta Jastrzębie Zdrój. 

 

Rozdział V

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

 

§ 13

 

Zmiany Statutu mogą nastąpić w trybie właściwym dla jego uchwalenia.