U C H W A Ł A NR IV._________.______

Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój

 z dnia ____________._______

w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej nieruchomości stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(j.t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 37 ust. 2 pkt 3 w związku z art. 68 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

Rada Miasta Jastrzębie-Zdrój

u c h w a l a

§ 1

Uchylić Uchwałę IV.39.2011 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 31 marca 2011 roku w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej nieruchomości stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój.

§ 2

Wyrazić zgodę na oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej, nieruchomość opisaną w ewidencji gruntów i budynków jako działka 1503/6 o powierzchni 0.1566 ha, obręb Szeroka, k.m. 6 zapisaną w księdze wieczystej GL1J/00010264/1 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jastrzębiu-Zdroju.

§3

Wyrazić zgodę na udzielenie przez Prezydenta Miasta bonifikaty w wysokości 99 % od pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, oraz bonifikaty w wysokości 50% od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości opisanej w § 2, jeżeli będzie ona oddawana w użytkowanie wieczyste na rzecz: Stowarzyszenia Kultury Fizycznej Ludowy Klub Sportowy „Żar” Szeroka oraz Stowarzyszenia Baseballowy Klub „Jastrzębie” użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiedniej, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności sportowej niezwiązanej z działalnością zarobkową.

§4

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Przedmiotem niniejszej uchwały jest:

1.   wyrażenie zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste na rzecz Stowarzyszenia Kultury Fizycznej Ludowy Klub Sportowy „Żar” Szeroka oraz Stowarzyszenia Baseballowy Klub „Jastrzębie”, nieruchomości opisanej ewidencji gruntów i budynków jako działka 1503/6 o powierzchni 0.1566 ha, obręb Szeroka, k.m. 6 zapisanej w księdze wieczystej GL1J/00010264/1 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jastrzębiu-Zdroju z przeznaczeniem na prowadzenie działalności sportowej niezwiązanej z działalnością zarobkową oraz wyrażenie zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty oraz opłat rocznych. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta XII/119/2007 z dnia 28 czerwca 2007 roku ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2996, działka znajduje się w strefie: 1 US- tereny usług i rekreacji.         Postępowanie w sprawie zostało wszczęte na wniosek Ludowego Klubu Sportowego „Żar” Szeroka oraz Baseballowego Klubu „Jastrzębie” w związku z koniecznością uregulowania stanu prawnego gruntu zajętego przez wnioskodawców przy wznoszeniu budynku szatni. Wnioskodawcy są współużytkownikami wieczystymi nieruchomości sąsiedniej w skład, której wchodzą działki1499/6, 1501/6, na których znajduje się boisko sportowe. Nieruchomości zostały oddane w użytkowanie wieczyste na rzecz klubów sportowych przez Skarb Państwa przy zastosowaniu 100% bonifikaty od pierwszej opłaty oraz 50% bonifikaty od opłat rocznych. Ustawa o gospodarce nieruchomościami dopuszcza zbycie nieruchomości w trybie bezprzetargowym, jeżeli jest zbywana na rzecz osób, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2 tj. osób fizycznych i osób prawnych, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego. Ubiegające się o nabycie kluby sportowe są stowarzyszeniami kultury fizycznej, które spełniają powyższe kryteria. Wnioskodawcy figurują w prowadzonej przez Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój Ewidencji Stowarzyszeń Kultury Fizycznej. LKS „Żar” pod numerem ESKF-31, cel działania to: uczestniczenie w rozwoju kultury fizycznej, upowszechnianie rekreacji ruchowej i profilaktyki zdrowotnej, rozwijanie działalności prowadzącej do utrzymania i podnoszenia sprawności fizycznej społeczeństwa, dorosłych, młodzieży i dzieci. Krzewienie zamiłowania do systematycznego uprawiania rekreacji fizycznej i sportu, kształtowanie wśród osób fizycznych zrzeszonych w Klubie patriotyzmu, dyscypliny i solidarności oraz sumiennego wypełniania obowiązków społecznych i obywatelskich, współpraca z innymi jednostkami kultury. Baseballowy Klub „Jastrzębie” pod numerem ESKF-1, cel działania krzewienie kultury fizycznej wśród dzieci, młodzieży i dorosłych na terenie działania klubu oraz wychowanie dzieci i młodzieży przez kulturę fizyczną i sport. Wnioskodawcy zwrócili się ponadto o udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty oraz od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami na wniosek zainteresowanej strony „ Właściwy organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego” z zastrzeżeniem wynikających z ust. 11 pkt 2 „Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu”. Ubiegające się o udzielenie bonifikaty kluby sportowe są stowarzyszeniami kultury fizycznej, które spełniają powyższe kryteria.

2. Uchylenie Uchwały Rady Miasta IV.39.2011 z dnia 31 marca 2011 roku w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej nieruchomości stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój. Nieruchomość objęta uchwałą została Decyzją nr 254/ZRID/2011 z dnia 30.06.2011 roku podzielona. Z działki 738/6 powstały działki:

- 1502/6 o powierzchni 0.0047 ha, przeznaczona pod pas drogowy

- 1503/6 o powierzchni 0.1566 ha o pozostała w dotychczasowym sposobie użytkowania.

Wobec zmian, jakie zaszły od chwili podjęcia uchwały zachodzi konieczność jej uchylenia w całości, gdyż w obecnym brzmieniu uchwała NR.IV.39.2011 nie może zostać zrealizowana.