Zwrot nieruchomości wywłaszczonych

Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój
44-335 Jastrzębie-Zdrój al. Piłsudskiego 60
tel. +48 32 4785 100  fax. +48 32 4785 238

Godziny pracy: poniedziałek, wtorek, środa od 7:30 do 15:30,
czwartek od  7:30 do 17:00,
piątek od 7:30 do 14:00

Data aktualizacji 
27-04-2026 

Karta informacyjna nr M-01

Zwrot nieruchomości wywłaszczonych

Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego 

Wymagane dokumenty
1. Wniosek strony o zwrot nieruchomości,
2. Dokumenty potwierdzające prawo do zwrotu nieruchomości na rzecz byłych właścicieli, bądź następstwo prawne w postaci postanowienia sądu o nabyciu spadku (oryginał i kserokopia) lub akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony w kancelarii notarialnej (oryginał i kserokopia)

Jednostka odpowiedzialna
Wydział Mienia, budynek B, piętro IV, pok. nr 465, tel. 32 47 85 123, zastępca naczelnika wydziału pok. 467, tel. 32 47 85 122

Miejsce złożenia dokumentów
- Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój, Kancelaria Ogólna, pokój 020, budynek A, parter,

Opłaty
Bez opłat

Termin i sposób załatwiania
1.  Wniosek strony ubiegającej się o zwrot.
2.  Korespondencja wyjaśniająca.
3.  Kompletowanie dokumentacji geodezyjnej oraz wieczystoksięgowej.
4.  Wniosek o wyłączenie Prezydenta Miasta wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej z postępowania administracyjnego w przypadku nieruchomości stanowiącej obecnie własność Gminy Jastrzębie-Zdrój.
5.  Postanowienie Wojewody Śląskiego o wyznaczeniu organu właściwego do rozpatrzenia sprawy.
6.  Decyzja rozstrzygająca sprawę.
Termin załatwienia ok. 1 rok, w sprawach wymagających dodatkowych ustaleń, wyjaśnień ok. 18 miesięcy w przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.
Termin załatwienia sprawy w przypadku nieruchomości stanowiących własność Gminy Jastrzębie-Zdrój ustala właściwy organ wyznaczony przez Wojewodę Śląskiego.

Tryb odwoławczy
Odwołanie do Wojewody Śląskiego za pośrednictwem organu, który wydał decyzję, w terminie 14 dni od doręczenia.

Uwagi
Zgodnie z art. 136 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami uprawnienie do zwrotu, wygasa, jeżeli od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, upłynęło 20 lat, a w tym terminie uprawniony nie złożył wniosku.