U C H W A Ł A  Nr _____________2013

Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój

z dnia _______________ 2013 roku

w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości gruntowych

  Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym   (j. t. Dz. U. z 2001 roku, Nr 142, poz.1591 z późn. zm.), art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)                         

Rada Miasta Jastrzębie-Zdrój

uchwala:

§ 1

Wyrazić zgodę na zamianę prawa własności nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, opisanych w ewidencji gruntów i budynków jako działki:

o łącznej powierzchni 1.7772 ha,

na nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Jastrzębskiej Spółki Węglowej S.A. opisane w ewidencji gruntów i budynków jako działki:

oraz na prawo własności nieruchomości opisanej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 810/53 o powierzchni 0,0790 ha, obręb Szeroka. k. m. 2 zapisana w księdze wieczystej GL1J/00015429/1.

Łączna powierzchnia działek przekazywanych przez Jastrzębską Spółkę Węglową wynosi 1.1023 ha.

§ 2

Upoważnić Prezydenta Miasta do rozliczenia wartości zamienianych nieruchomości

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

U z a s a d n i e n i e

Przedmiotem uchwały jest wyrażenie zgody na dokonanie zamiany nieruchomości położonych w Jastrzębiu-Zdroju pomiędzy Jastrzębską Spółką Węglową S.A. a Miastem Jastrzębie-Zdrój.

W wyniku zamiany Miasto pozyska od Jastrzębskiej Spółki Węglowej S.A. tereny na realizację infrastruktury drogowej na terenie byłej  KWK „Moszczenica” jak również uregulowany zostanie stan władania gruntem pod budynkiem „Łaźni” na terenie byłej KWK Moszczenica.

Miasto zamierza pozyskać następujące grunty:

- działkę 1047/7 która znajduje się w strefie usług i zagospodarowana fragmentem budynku „ Łaźni” na terenie byłej KWK Moszczenica,

- działki 728/36, 485/46  które znajdują się w terenach o funkcji produkcyjno usługowej, położone wzdłuż ulicy Rozwojowej, na których znajduje się środek trwały w postaci „drogi i place przy PZO „Zofiówka”

- w terenach komunikacji  KDL, KDD, KDX, KDZ znajdują się działki 710/33, 736/51, 735/51, 577/14, 1184/14 położone przy ul. Rozwojowej w sąsiedztwie osadnika, działki 810/53, 801/64, 828/61, 913/61- położone na terenie osiedla 1000-lecia stanowiące fragmenty dróg oraz działkę 2106/30 stanowiącą parking przy ul. Cieszyńskiej.

Rzeczoznawca majątkowy operatem z dnia 14 marca 2013 roku określił wartość rynkową nieruchomości przekazywanych przez Jastrzębską Spółkę Węglową S.A. na kwotę netto 220 164,00 złotych.

Miasto przekaże w zamian na rzecz JSW S.A. poniższe tereny:

- działkę 2967/171 położoną przy ul. Olszowej na której realizowana jest inwestycja „likwidacja zalewiska- budowa pompowni wody wraz z budową rurociągów tłocznych”,

- działki 220/64, 750/58, 222/25 położone przy ul. Rozwojowej znajdują się w terenach składowania odpadów – zbiorników retencyjnych wód zasolonych,

- działki 2456/112, 1117/112 o przeznaczeniu przemysłowo usługowym, częściowo zajęte przez obiekty należące spółki,

- działki 479/56, 480/56 zajęte są infrastrukturą kolejową,

- działki 264/13, 651/13, 955/13 953/13 położone w sąsiedztwie szybu wentylacyjnego należącego do JSW S.A obręb Borynia o przeznaczeniu PU i PW częściowo stanowią pas technologiczny linii wysokiego napięcia obsługującej szyb wentylacyjny,

- działka 734/69 położona przy ul. Węglowej stanowi tereny gospodarki masami skalnymi – teren hałdy.

Rzeczoznawca majątkowy operatem z dnia 01 marca 2013 roku określił wartość rynkową nieruchomości przekazywanych przez Miasto Jastrzębie-Zdrój. na kwotę netto 224 337,00 złotych.

Różnica wartości pomiędzy zamienianymi nieruchomościami wynosi netto 4 173,00 zł i kwota ta winna zostać zapłacona przez JSW S.A na rzecz Miasta.

Miasto i Jastrzębska Spółka Węglowa S.A. zawarły 08.01.2013 roku porozumienie M.1/2013 w sprawie ustalenia warunków dokonania zamiany, zgodnie z którym Prezydent Miasta zobowiązał się wystąpić do Rady Miasta o wyrażenie zgody na przeprowadzenie powyższej zamiany.